UK不動産マーケットレポート 2026年5月号
2026年5月のUK不動産市場レポート。住宅価格の減速、ロンドン下落率の縮小、賃料上昇による利回り下支え、イングランド銀行の最新政策動向を投資家向けに解説します。
Your Home in London, Start Here
住まいへの想いをつなぐ不動産会社 ケンズエステイト
ロンドンのリージェンツパーク・グレートポートランドを拠点とするケンズエステイトは、20年以上の実績を持つ日系不動産会社です。 私たちは独自のブランドを持つブティック型不動産会社として、「おもてなし」の心でお客様へ寄り添い親身にお手伝いいたします。
Kens Estateのサービス
ロンドンでの住まい探しから、物件の賃貸・売却・管理まで、お客様の目的に合わせて日本語で丁寧にサポートいたします。
サービスアパートメント
ご出張や赴任直後の一時滞在など、短期滞在に適したサービスアパートメントをご紹介しています。
物件を貸す
ロンドンの賃貸市場を踏まえた査定と募集戦略により、安定した賃貸運用をサポートいたします。
不動産投資
投資用物件の購入から管理、将来的な売却まで、英国不動産投資を総合的にサポートいたします。
おすすめ物件
Kens Estateが取り扱うロンドンの売買・賃貸物件の一部をご紹介します。
心をこめてお客様へのご対応
私たちケンズエステイトは、一人一人の出会いと個性を大切にし、お客様へ誠意をもってサービスを提供する日系不動産会社です。 ロンドンのリージェンツパーク・グレートポートランドストリートを拠点とするケンズエステイトは、20年以上の実績を持つ不動産会社です。 私たちはロンドンを中心に、不動産の賃貸と売買の仲介事業を行っています。
英国不動産関連ニュース
英国不動産の最新ニュースや制度改正、市場動向を わかりやすくお届けします。賃貸・売買に役立つ実務的な情報をまとめています。
UK不動産マーケットレポート 2026年4月号
2026年春のUK住宅市場は、「勢い」ではなく「穏やかな底堅さ」を示しつつあります。HPI前年比は2月に1.2%へと小幅加速しました(1月は改定後1.0%)。ただし中身は明確に二極化しています。
ロンドンの賃貸契約、法人契約と個人契約、何が違うの？ | 英国不動産関連ニュース
英国・ロンドンの賃貸契約における法人契約と個人契約の違い、敷金保護、家賃前払い、Renters’ Rights Act 2025の影響を日本語で整理します。
あなたのエリアの家賃、この1年でどう動いた？
ロンドン全体の平均家賃は2026年1月時点で月額£2,253、前年比+1.1%となっています。2022〜2024年にかけては年率9〜11%を超える急騰期が続いていましたが（ONS調べ）、現在はその急騰後の安定期にあたります。以下の各エリアの数字は、この文脈で見るとより正確に判断できます。