Benefit .01
現地で培った専門性と豊富な経験
ケンズエステイトは、ロンドン中心部に本社を構え、長い歴史と実績を持つ日系不動産会社です。専門知識を持つ日本人スタッフが運営し、豊富な経験を活かして、法人・個人を問わず優れた投資物件をご紹介しています。お客様一人ひとりのニーズに応じた、一貫した不動産投資サポートを提供しています。
ロンドン不動産投資
物件購入、
賃貸・管理・売却まで
一貫したサービスをご提供。
現地日系不動産会社 ケンズ・エステイトが
選ばれる理由
Why Kens Estate?
Benefit .02
日系不動産会社トップの実績
売買取扱物件シェア数 No.1ケンズエステイトは、在英日系不動産会社の中でトップクラスの不動産売買の実績を誇り、税務手続きやコンプライアンス対応も万全にサポートします。的確なアドバイスと詳細なレポート作成を通じて、お客様のニーズに最適な情報を提供し、効率的に収益を上げるお手伝いをいたします。
Benefit .03
安心と信頼のワンストップサービス
英国不動産投資では、物件購入、賃貸管理、売却まで一貫してサポートします。専門スタッフとグループ会社のネットワークを活用し、多角的なサポートを提供するため、安心して投資をお任せいただけます。
不動産投資の成功を生む都市 『ロンドン』を選ぶ理由
ロンドン不動産市場は、経済的安定性、透明性、多様な投資オプション、安定した需要に支えられ、投資ポートフォリオの中心として理想的な市場です。これにより、短期的な収益から長期的な資産形成まで、さまざまな投資目標に対応できる魅力的な選択肢となっています。
信頼性の高い
市場環境
法規制が整備され、
世界で最も透明性の高い市場
01
資産価値の上昇
限られた供給と国際的な需要による
長期的な価値向上
02
安定した
利回りの実現
旺盛な賃貸需要による
持続的かつ高い収益性
03
世界的
ステータス
所有することで得られる
希少価値と高いブランド力
04
Market Trend Report
投資家様の目的に合わせた最新の市場動向レポートをご提供
ケンズエステイトでは、投資家様の目的に合わせた最新の市場動向レポートをご提供。ロンドン不動産の価格動向や賃貸需要、地域別の成長見込みを網羅し、リターン最大化に役立つ情報をお届けします。専門家のアドバイスで最適な投資をサポートします。
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ロンドン不動産投資のよくあるご質問
イギリス不動産投資にはどのようなメリットがありますか？
イギリスの不動産市場は、長期的な価格上昇傾向や安定した賃貸需要、法整備が整った安全な取引環境など、投資家にとって魅力的な要素が多く含まれています。特に、外国人投資家に対する規制が少なく、日本人投資家にとって参入しやすい市場です。また、固定資産税がなく、賃貸運用した場合、カウンシルTaxはテナントが負担するため、投資コストを抑えることができます。
初心者でも投資は可能ですか？
はい、可能です。当社では初めての不動産投資を検討されるお客様に向けて、専属の投資コンサルタントが一貫してサポートいたします。お客様のご希望や投資目的を丁寧にヒアリングし、適切な投資プランをご提案いたします。
イギリスの不動産価格はどのように変動していますか？
イギリスの住宅不動産価格2024年12月時点で2000年比380％の平均上昇率を記録しており、特にロンドン中心部の物件は安定した需要があります。これにより、キャピタルゲインを狙った投資が可能です。最新の市場動向についてはお問い合わせください。
投資のリスクはどのくらいありますか？
ロンドン不動産市場は世界的にも安定性が高いと評価されていますが、物件タイプやエリアによってリスクは異なります。主なリスク要因としては以下が挙げられます：
- 地域の需要変動
- 市場の景気変動
- 為替リスク（日本円⇔ポンド）
一般的にリスクとリターンは相反の関係にありますが、当社では、物件選定時にこれらのリスクを分析し、リスク軽減に向けた具体的な戦略をお客様にご提案します。
イギリスで賃貸運用を始める際のポイントは？
賃貸運用では、物件の立地やターゲット層（学生、ヤングプロフェッショナル、駐在員、ファミリーなど）を考慮することが重要です。また、賃貸契約書の作成や家賃の設定、物件管理などが必要ですが、当社ではこれらを代行し、円滑な運用をサポートします。
イギリス不動産投資における税金対策はどうすれば良いですか？
イギリスでは、購入時の印紙税（Stamp Duty Land Tax）、賃貸収益に対する所得税、売却時のキャピタルゲイン税など、さまざまな税制が適用されます。これらを最適化するためには、現地の税理士や法務専門家との連携が重要です。当社では提携先をご紹介し、税金関連のアドバイスを提供しています。
どのようなサポートを受けられますか？
当社では、投資家の皆様が安心してロンドン不動産投資を進められるよう、以下のようなフルサポートを行っています：
- 市場分析: 現地の最新データを基に投資先を選定
- 購入サポート: 契約手続きや法務対応を包括的に支援
- 管理業務: 賃貸運営、物件保守、収益管理
- 売却サポート: 市場調査から最適な売却タイミングの提案
当社が持つ長年の経験と専門知識を活かし、お客様の投資目標達成をサポートします。これにより、お客様は遠隔地からでも安心して資産運用をお任せいただけます。
イギリス不動産投資の将来展望は？
ロンドンを中心とした不動産市場は、人口増加や経済的安定性に支えられており、今後も中長期的に成長が期待されています。特に再開発エリアでは、投資対象として高い注目を集めています。