「信頼できる入居者を探したいけれど、何から始めればよいか分からない。」
01 入居者のご紹介
20年以上かけて築いてきた、日本企業の駐在員・法人入居者との安定したネットワーク。
私たちは、ロンドンに拠点を持つ主要な日本企業の人事部門と直接連携しています。新たに英国へ赴任される方の住まい探しの際に、Kens Estateへ最初にご相談いただくことも多く、大家様には経済的に安定した長期入居者と出会う機会をご提供できます。
法人賃貸について詳しく見るKens Estateに賃貸募集・管理をお任せください
Kens Estateでは、ロンドンの賃貸物件をお持ちの大家様に向けて、法人賃貸および賃貸管理サービスをご提供しています。日本企業の駐在員やご家族を含む信頼性の高い入居者のご紹介から、入居後の管理まで、安心して物件を貸し出せるよう実務面を丁寧にサポートいたします。
ロンドンの賃貸物件を、信頼できるチームとともに。
20年以上のロンドンでの経験に基づく、安心の賃貸サポート
Kens Estateは2001年の創業以来、ロンドンの大家様が安心して物件を貸し出せるよう、信頼できる入居者探しをサポートしてきました。日本人向けのブティック不動産会社として、日本企業、駐在員のご家族、英国へ赴任・転勤されるプロフェッショナルの方々との強い関係を築いています。
適切な入居者を見つけること、明確な賃貸契約を整えること、そして物件を丁寧に管理することは、大家様にとって非常に重要です。初回のお問い合わせから入居者のご紹介、入居後の管理まで、賃貸の流れをスムーズで安心できるものにするため、私たちが実務面をしっかりと支えます。
大家様へのサポート内容
「すべて任せたい。海外に住んでいて、管理に時間をかけられない。」
02 賃貸募集・物件管理
一つの窓口で、賃貸募集から管理まで一貫して対応します。
賃料査定、マーケティング、入居審査、契約手続き、インスペクション、家賃回収まで、賃貸に関わる一連の流れをお任せいただけます。どの業務を誰が対応しているのかを明確にし、大家様が安心してご相談いただける体制を整えています。
物件管理サービスの内容を見る「法律やルールが変わり続けていて、対応できているか不安です。」
03 法令遵守・コンプライアンス
英国の賃貸関連法規を確認し、大家様の負担を軽減します。
Renters’ Rights Act 2025により、から大きな変更が導入されました。Kens Estateでは、法改正の実施状況を継続的に確認し、特に海外在住の大家様が見落としやすい法的義務についても丁寧に対応いたします。
Renters’ Rights Act 2025の解説を読む「短期入居者の入れ替わりが多く、対応に疲れてしまう。安定した賃貸にしたい。」
04 安定した賃貸契約
法人入居者や長期滞在の入居者により、空室期間と入れ替わりの負担を抑えます。
日本企業の駐在員は、一般的に2年から3年程度の賃貸契約を希望されることが多くあります。このような入居者層に重点を置くことで、空室リスクを抑え、長期的に安定した賃料収入を維持できるようサポートします。
まずは無料賃料査定から
お持ちの物件の賃料相場、想定される入居者層、賃貸募集や管理を進めるうえでの次のステップについて、Kens Estateの賃貸コンサルタントがご案内いたします。
賃貸関連サービス
物件管理
物件の価値を長期的に守るため、細やかで実務的な管理サービスをご提供します。
Renters’ Rights Act 2025
2026年5月1日から主要な条項が施行されました。変更点と大家様が対応すべき内容を解説します。
日本企業の法人入居者へつながる確かなルート
長年の法人ネットワークを活かし、信頼できる入居者探しをサポートします
Kens Estateでは、ロンドン中心部・西部・北部の賃貸物件を対象に、信頼性の高い日本企業の法人入居者をご紹介しています。日本企業の駐在員は、経済的に安定したシニアプロフェッショナルであることが多く、大家様にとって安心してお貸しいただける入居者層です。
日本企業の法人入居者に強いロンドンの不動産会社として、Kens Estateはロンドン各地の日本企業と確かな関係を築いてきました。こうした法人ネットワークにより、大家様の物件に適した日本人入居者をスムーズにご紹介することが可能です。