賃貸情報

英国・ロンドンの賃貸契約における法人契約と個人契約の違い、敷金保護、家賃前払い、Renters’ Rights Act 2025の影響を日本語で整理します。

Renters’ Rights Act（借主の権利に関する制度改正）は、2026年に向けて段階的に施行が進められており、「これまで通りでは通らない」ケースが少しずつ出始めています。

イギリスでのお住まい探しの流れを、物件内覧、オファーの提出、家主との交渉、リファレンスチェック、契約書の作成からご入居まで8つのステップで解説。初めて渡英される方やロンドンでの物件探しに不安のある方に向けて、ケンズエステイトが分かりやすくご紹介します。

2028年に規制が厳しくなるEPC（エネルギー性能証明書）について解説。MEES（最低エネルギー効率基準）や新しいEPC規制、未取得の罰則、規制変更の背景と影響をケンズエステイトがご紹介します。