ノッティングヒル・カーニバルと、ロンドンで昔から愛される住宅街

カーニバルの歴史

ノッティングヒル・カーニバルのルーツは、 1958年に起きたノッティングヒル人種暴動にさかのぼります。 翌1959年、活動家のクローディア・ジョーンズ氏が コミュニティの結束を目的に開催した「カリビアン・カーニバル」が その原点とされ、1966年に現在のような街頭カーニバルの形になりました。 以来60年にわたり、カリブ系コミュニティの文化と歴史を伝える イベントとして続けられています。

開催期間中は、土曜日にパン（スティールバンド）コンペティション、 日曜日にチルドレンズ・デイ、月曜日にメインパレードが行われ、 3日間にわたって街全体が音楽と色彩に包まれます。

昔から愛される住宅街と、その住宅スタイル

ノッティングヒルが現在のような街並みになったのは19世紀のこと。 もともとは郊外の農地でしたが、ラドブローク家が土地を所有し、 建築家トーマス・アラソンらの手により、 白亜のスタッコ仕上げのテラスハウスが立ち並ぶ 計画的な住宅地として開発されました。 ジョージアン様式からヴィクトリア様式にかけての邸宅が多く、 共用のガーデンスクエアを囲むように街区が整備されている点も特徴です。

淡いパステルカラーに塗られた外壁でも知られていますが、 これは開発当初からの姿ではなく、20世紀半ば以降、 アーティストや文化人がこのエリアに移り住み、 家々を思い思いの色に塗り始めたことがきっかけと言われています。

このエリアで多く見られる住宅スタイルが、 以前の記事「イギリスの住宅タイプ」でもご紹介した テラスドハウス（Terraced House）とミューズハウス（Mews House）です。 19世紀に建てられたテラスドハウスが列をなす通りが多く、 また、かつて馬車置き場や使用人の住まいだった建物を改装した ミューズハウスも点在し、石畳の小道沿いに個性的な外観の住宅が並んでいるのも、 このエリアならではの光景です。

最新の賃貸相場について

不動産市場データ（Dataloft Rental Market Analytics by PriceHubble、 2026年1月時点・過去12ヶ月実績）によると、 ノッティングヒルの平均賃料は月額£2,586で、 前年同期比+3%となっています。

成約物件の92.4%はフラットで、平均賃料は月額£2,507。 一方、テラスドハウスなどのハウスタイプは、 成約比率こそ低いものの（合計約8%）、 平均賃料は月額£3,700〜£3,800台と、 フラットの1.5倍前後の水準です。 これは、前述の通りこのエリアのハウスタイプの多くが 歴史的なテラスドハウスやミューズハウスであり、 希少性の高い物件であることも背景にあります。

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物件をお探しの方へ

ノッティングヒルは開発の歴史が古く、 街並みの多くが保存地区（コンザベーション・エリア）に指定されているため、 他のエリアと比べて新築物件が市場に出ることはあまり多くありません。 流通する物件の多くは築年数の古いテラスドハウスや、 そこから区分けされたコンバージョンフラットが中心となります。

カーニバル開催時の交通規制・人出も、 選択の際に考慮されるポイントの一つです。 とはいえ、街の雰囲気や建物の魅力に惹かれて 検討されるお客様もいらっしゃいます。

物件探しの際は、エリアの名前だけでなく、 住宅の築年数や管理状態、通勤・通学のアクセスなども 合わせてご確認いただくことをおすすめします。 ケンズエステイトでは、エリアごとの特徴を踏まえたご相談も承っておりますので、 お気軽にお問い合わせください。