英国不動産ニュース＆インサイト

イギリスでのお住まい探しの流れを、物件内覧、オファーの提出、家主との交渉、リファレンスチェック、契約書の作成からご入居まで8つのステップで解説。初めて渡英される方やロンドンでの物件探しに不安のある方に向けて、ケンズエステイトが分かりやすくご紹介します。

2024年のイギリス賃貸市場を振り返り、Zooplaのレポートをもとにロンドンを中心とした賃料上昇の動向を解説。物価上昇や住宅費用の増加が続いた1年の市場の変化と、2025年の不動産市場の見通しについて、ケンズエステイトがお伝えします。

イギリスの住宅で使われるボイラーの種類を解説。コンビネーションボイラー、システムボイラー、電気式タンクボイラーそれぞれのメリット・デメリットやセントラルヒーティングについて、寒い冬を快適に過ごすためのポイントをケンズエステイトがご紹介します。

ロンドンで推奨される自然災害など緊急時の備えと対応を解説。「Go in, Stay in, Tune in」の原則や、8つの簡単なアドバイス、緊急事態からの回復まで、いざというときに役立つ情報をケンズエステイトがご紹介します。

2023年のイギリスにおける物価と不動産市場の状況をレポート。続く物価高とインフレ、住宅市場の動向について、家計への影響もふまえながらケンズエステイトがわかりやすくご報告します。

寒いイギリスの冬を快適に過ごしながら光熱費を押さえるための工夫をご紹介。近年のエネルギー価格高騰をふまえ、家庭内でエネルギー使用量や電気代を減らす手段をケンズエステイトがお伝えします。

冬のロンドンで悩まされることの多い結露について、発生の原因と、カビや住環境・健康への影響を解説。ご家庭内でできる結露対策をケンズエステイトがいくつかご紹介します。

2028年に規制が厳しくなるEPC（エネルギー性能証明書）について解説。MEES（最低エネルギー効率基準）や新しいEPC規制、未取得の罰則、規制変更の背景と影響をケンズエステイトがご紹介します。

家庭でできるエネルギー消費量の節約方法をご紹介。暖房や給湯、照明など日々の暮らしの中でエネルギー使用量を減らし、光熱費を押さえるための具体的なコツをケンズエステイトがお伝えします。

イギリスで拡大するBuy-to-Let（物件を購入して貸し出す投資）について解説。賃貸需要の高まりや、家主としての責任とコスト、投資のポイントをケンズエステイトがご紹介します。

EPC (Energy Performance Certificates)とは、省エネルギー性能証書と訳され、物件における公式なエネルギー効率評価でありその基準は、最も効率の良いAから最も効率の悪いGまであります。ご存知の通りイギリスの不動産の中には古い時代に建てられた物件も多くあります。

10月に入り徐々に日が短くなり、暗くなるのも早くなると防犯に対して改めて気を引き締めようと思う頃になります。