英国不動産ニュース＆インサイト

2028年に規制が厳しくなるEPC（エネルギー性能証明書）について解説。MEES（最低エネルギー効率基準）や新しいEPC規制、未取得の罰則、規制変更の背景と影響をケンズエステイトがご紹介します。

家庭でできるエネルギー消費量の節約方法をご紹介。暖房や給湯、照明など日々の暮らしの中でエネルギー使用量を減らし、光熱費を押さえるための具体的なコツをケンズエステイトがお伝えします。

イギリスで拡大するBuy-to-Let（物件を購入して貸し出す投資）について解説。賃貸需要の高まりや、家主としての責任とコスト、投資のポイントをケンズエステイトがご紹介します。

EPC (Energy Performance Certificates)とは、省エネルギー性能証書と訳され、物件における公式なエネルギー効率評価でありその基準は、最も効率の良いAから最も効率の悪いGまであります。ご存知の通りイギリスの不動産の中には古い時代に建てられた物件も多くあります。

10月に入り徐々に日が短くなり、暗くなるのも早くなると防犯に対して改めて気を引き締めようと思う頃になります。

IoTとは、モノがインターネット経由で通信することを意味し、データ収集・共有する世界中の何十億もの物理デバイスであり、さまざまなモノをつなぎ従来は何もなかったモノにデジタルインテリジェンスを加え、それ自体でリアルタイムのデータ通信ができるようにしたものです。

ロンドンでは大気汚染対策として2019年、排気ガスが多い古い型の車両に対し課金する『超低排出ゾーン規制（ULEZ）』が施行されました。

2022年11月現在、ロンドンの賃貸不動産マーケットは、過去30年の間でこれまで起きたことのない状況下にあります。それは『賃貸物件の数』が『借り手の数』よりはるかに下回り『物件の不足状態』が起きているということです。

近年、コロナ禍により在宅ワークが普及し、オンライン化・クラウド化が定着して契約書、同意書、請求書、申込書などといった書類をPDFでやり取りする機会が増えてきました。

なぜ英国では不動産価値向上の必要なスペックのひとつにEV車充電設置が注目されているのでしょうか？

ロンドンの水は硬水として知られておりますが、硬水で生活するとしばし、石灰質が発生しケトルや食器、お風呂に白い石灰質の物質が付き、人によってはさらに髪や肌がゴワゴワになる、飲むとお腹が緩くなるという話も聞きます。水道管に接続するユニットで対策をお勧め。